Tapu işlemlerinde yeni bir dönem başladı. Artık gayrimenkul satışlarında ilanda belirtilen fiyat neyse, tapuda da o bedel üzerinden işlem yapılacak. Uygulama, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yürütülüyor.
Sistem kapsamında tapu daireleri ile ilan platformları entegre şekilde çalışıyor. İlanda yer alan satış bedeli ile tapuda beyan edilen bedel arasında ciddi bir fark bulunması halinde sistem bu durumu anlık olarak tespit edebiliyor. Böylece düşük bedel gösterilerek yapılan satışların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yeni uygulamayla birlikte e-Devlet doğrulaması olmadan ilan yayımlanamayacak. İlan girişlerinde taşınmaz numarası kontrol edilecek ve mülk sahibi, danışmanını sistem üzerinden yetkilendirecek. Bu düzenleme ile yetkisiz ilan dönemi fiilen sona eriyor.
Uzmanlar, süreçte hem satıcıların hem de alıcıların “İlan Bedeli = Tapu Bedeli” kuralına dikkat etmesi gerektiğini belirtiyor. Aksi durumda cezai yaptırımlar ve idari para cezaları gündeme gelebilecek.
